İslam’da ev alma yöntemleri

Question

Dinimize uygun taksitli ev alma yöntemleri

Selamun aleykum ben ev alma konusunda bazı sorular soracaktım. Öncelikle niyetim kesinlikle faize bulaşmadan bir yol bulabilmek. Şüpheli şeylerden dahi kaçınarak doğru bir yolla ev alabilmek. Durum böyle olunca mevcut durumdaki ev alma sistemlerinin içinden çıkamadım. Yani ne doğru ne yanlış tam olarak bilmiyorum ve farklı hocalardan farklı fetvaların da verilebildiğini görüyorum.
1.İlk olarak birevim ve fuzulev sistemlerini soracağım. Eminevim sistemi tam içime sinmedi ancak bunların ondan farklı olduğunu duydum. Bu sistemlerle ev almak caiz midir?
2.İnşaat yapan müteahit ya da şirketler var. Bunlar örneğin 300 binlik ev için 100 bin gibi bir fiyatı peşin alıp sonrasını taksitlendirebiliyor. Mesela kalan 200 bini 100 ayda öde diyor. Ancak alışveriş taksitli olduğu için üzerine bir miktar para daha ekliyor. 300 binlik ev taksit olunca ‪330 340‬ bine geliyor. Böyle bir alışveriş caiz mi?

Velhasıl benim toki, eminevim, katılım bankası tarzı sistemlere pek içim sinmiyor. En doğrusunu Rabbim bilir. Sizden ricam dediğim sistemlerde de sıkıntı varsa önerebileceğiniz başka bir şey varsa onu da bilmek isterim. Sizleri yordum ancak dediğim gibi ince eleyip sık dokunmak lazım bu konular da hassas davranmaya çalışıyorum. Kusuruma bakmayın. Rabbim sizlerden razı olsun.



Katılım bankaları Eminevim fuzul evim ve diğer müteahhit kişilerden aldığınız sistem helaldir içinize sinmiyorsa para biriktirin sonra ev alın

Müteahhit konusunda hiçbir insan peşin fiyata satacağı malı 5 yıllığına aynı fiyata satmaz vadeli satış helaldir hiçbir mezhepte sakıncası yoktur.
Peşin fiyatlı 100000 lira olan bir evi 10 yıllığına kim 100.000 liraya kim verir? Hiç bir kurum hiçbir insan vermez

BENZER KONULAR:

Ötenazinin dinen hükmü Nedir

About Dini Soru Cevap

Her soru cevap verilmeye değerdir, yeter ki aynı konu bize sorulmuş olmasın ve kurallara uygun sorulsun. Lütfen soru yollamadan önce aynı konu var mı diye \\\\"ARAMA\" yapınız. Konu altına yazılan sorulara öncelik tanıyoruz.. Bilginize

Follow Me

Answer ( 1 )

    0
    2025-02-22T12:49:18+03:00

    İslam’da ev almak için birkaç farklı yöntem bulunmaktadır. İslam, özellikle finansal işlemler ve borçlanma konusunda adil ve şeffaf olmayı vurgular. İşte İslam’a uygun ev alma yöntemlerinden bazıları:

    Peşin Ödeme: Peşin ödeme, en basit ve İslami finansmanın en uygun yöntemidir. Bu yöntemde, evin tüm bedeli peşin olarak ödenir ve herhangi bir borçlanma yapılmaz. Faizli işlemlerden kaçınılmış olur.

    Faizsiz Konut Kredisi: Bazı bankalar, faizsiz veya İslami finansman ilkelerine dayalı konut kredileri sunar. Bu kredilerde, faiz yerine farklı yöntemlerle ödeme planları yapılır, örneğin kar-zarar ortaklık modeli veya kira sertifikası uygulamaları ile. Bu tür bir finansman genellikle “murabaha”, “mudaraba” veya “ijarah” gibi İslami finansal kavramlarla uyumludur.

    Kira Sertifikası (İjarah): Bu sistemde, banka veya finansal kurum ev sahibi olur ve alıcıya kiralar. Alıcı ise bu kira ödemelerini belirli bir süre devam ettirir ve sonunda evin mülkiyeti alıcıya geçer. Bu yöntem, faizsiz olduğu için İslam’a uygun kabul edilir.

    Kar-Zarar Ortaklığı (Mudaraba/Musharaka): Bu modelde, alıcı ve finansal kurum birlikte evin değerini paylaşır. Alıcı, evi kullanırken belirli bir kira öder, fakat zamanla hisse paylarını alarak evin tamamına sahip olabilir. Bu modelde hem alıcı hem de finansal kurum riski paylaşır.

    Sözleşmeli Satın Alma (Murabaha): Murabaha, alıcının evin bedelini peşin ödeyemediği durumlarda, satıcının evi alıcıya vade farkıyla satmasıdır. Ancak bu işlemde kesinlikle faiz kullanılmaz, alıcı yalnızca malın bedelinin üzerinde makul bir kar öder.

    İslam’a uygun ev almak için en önemli husus, faiz (riba) içeren finansal işlemlerden kaçınmaktır. Bu nedenle, faizsiz bankacılık ve İslami finansman yöntemlerine başvurulması tavsiye edilir.

Leave an answer