Borç geri alırken değer kaybı

Geçen yılın başında birine iki günlüğüne borç verdim 10 gün sonra ev almak için geri istedim suan yok deyip vermedi ve bugüne kadar geldik aslında çok zengin olup sadece paramı öteledi yada kullandı. Şimdi paramı vereceğini söylüyor ama ben aynı parayı alırsam değer kaybetmiş olacak ev alsaydım hem ev değer kazanmış olacaktı hemde kira gelirim olacaktı altın alsaydım %60 civarı karım olacaktı. Bu olayın en hakkaniyetli çözümü nedir