Merhaba arsama ev yaptırıyorum mutahit bana birinin numarasını vedi sen faize görmüyorsun 177 bin çekilecek 3 taksit sonra ben mutahite dedim ki ben faize girmiyorum taksit yapmasa faize girmek zorunda kalırım sonra cekecek toptanci ile konuştum yazistim 3 taksit yapacaz yaptık sonra baktım yapmamis 20 gün adam la yazistim iptal yada taksit yapmadı hep oyaladı yazışmaları bdkk ve cimere şikayet ettim ama yine sonuç olmadı sonra mutahite kredi çekmek zorunda jalacam deidm oda faizini ben karşılarım dedi ne yapacağımı bilemedim elimde 20 24 ayar gram var oda yetmiyor ödememe

CEVAP:

Bu durum gerçekten zor ve anlaşılabilir bir ikilem. Öncelikle yaşadığınız sıkıntılar için geçmiş olsun dileklerimi iletiyorum.

Sorunuzun cevabını hem dinî/etik hem de hukuki/pratik boyutlarıyla ele alalım:

Dinî Açıdan (Helal-Haram Boyutu)

Klasik İslami anlayışa göre, faizli kredi çekmek haram kabul edilir. Bu, Kur’an-ı Kerim’de açıkça yasaklanmıştır. Dolayısıyla, “Faiz haramdır” hükmü genel geçerliliğini korur.

Ancak, sizin durumunuzda birkaç önemli nokta ve farklı görüş var:

Zaruret (Zorunluluk) Hali: İslam dini, zorunluluk hallerinde normalde haram olan bazı şeylere izin verir. Eğer bir kişi, elinde olmayan nedenlerle (sizin yaşadığınız gibi bir aldatılma veya sözleşmeye uyulmaması durumu) ciddi bir maddi zarara uğrayacaksa ve başka çaresi kalmadıysa, bu “zaruret” hali olarak değerlendirilebilir. Sizin evinizin yarım kalma riski, ciddi bir zarardır. Bu durum, bazı alimlerce faizli kredi için bir “ruhsat” (izin) sebebi sayılabilir. Ancak bu, “faiz helal oldu” anlamına gelmez, “bu zor durumdan kurtulmak için kullanılabilir” anlamına gelir.

Müteahhitin Faizi Üstlenmesi: Müteahhidin “faizini ben öderim” demesi, faiz yükünün sizin üzerinizden kalktığı anlamına gelmez. Banka ile kredi sözleşmesini siz yapacaksınız ve hukuken borçlu siz olacaksınız. Müteahhit sadece size bu faiz tutarında nakit veya avans veriyor olacak. Bu, işlemin aslını (faizli borcu) değiştirmez, sadece maddi yükü sizden alır. Bu nokta çok kritiktir. Birçok İslam alimi, bu şekildeki bir anlaşmanın faizin haramlığını ortadan kaldırmayacağını belirtmiştir.

Özetle Dinî Boyut:

Faiz, temel olarak haramdır.

Sizin durumunuz “zaruret” kapsamında değerlendirilebilir ve bu, bazı alimlerce bir çıkış yolu olarak gösterilir.

Müteahhidin faizi ödemesi, işlemin dinen caiz olduğu anlamına gelmez.

Nihai karar için, güvendiğiniz ve bu konularda bilgili bir din alimine (müftülük gibi resmi kurumlara) danışmanız en doğrusu olacaktır.

Hukuki ve Pratik Açıdan Ne Yapabilirsiniz?

Dinî danışmanızdan gelecek cevaba paralel olarak, hukuki yollarınızı da değerlendirmelisiniz.

Müteahhit ile Son Bir Kez Daha Resmi Olarak Görüşün: Kendisine bir ihtar çekiyormuş gibi, yazılı (e-posta veya mesaj) olarak şunları söyleyin:

“Yapmış olduğumuz taksit anlaşmasına uymadınız.”

“BDDK ve CİMER’e yapmış olduğum şikayetlerin takibini yapıyorum.”

“Bana faizli kredi çektirmeniz İslami inançlarıma aykırıdır ve kabul edilemez.”

“Bana, (1) ya anlaştığımız gibi taksit imkanı sağlayın, (2) ya da ödemeyi iptal edip paramı iade edin. Aksi takdirde, hukuki yollara başvurarak hem sizden hem de toptancıdan hakkımı arayacağım.”

Altınları Değerlendirme Seçeneği: Elinizdeki gram altınları bozdurarak ödeme yapmayı düşünebilirsiniz. Eksik kalan kısmı için ise müteahitten bu farkı nakit olarak talep edebilir veya evin diğer aşamalarında bir indirim yapmasını isteyebilirsiniz. Bu, faize girmekten çok daha iyi bir seçenek olabilir.

Hukuki Yol: Eğer müteahhit anlaşmaya uymazsa, bir avukat aracılığıyla kendisine resmi bir ihtar gönderebilir ve ardından dava açabilirsiniz. Sözleşmeniz ve yazışmalarınız (özellikle taksit anlaşmanızı gösterenler) burada çok değerli delillerdir. Dava süreci uzun ve masraflı olsa da, hakkınızı aramak için en güçlü yoldur.

Sonuç ve Tavsiye

Acilen Dinî Danışma Alın: En yakın müftülüğe giderek veya güvendiğiniz bir ilahiyatçıya danışarak, “zaruret” durumunuzun bu faizli krediyi caiz kılıp kılamayacağını öğrenin.

Altın Seçeneğini Zorlayın: Gram altınlarınızı bozdurup, müteahitten kalan fark için destek isteyin. Bu, faizden kaçınmak için en pratik çözüm gibi görünüyor.

Müteahhide Karşı Sert Olun: BDKK ve CİMER şikayetlerinizin takibini bırakmayın. Hukuki yollarla tehdit ederek, sözleşmeye uymasını sağlamaya çalışın.

Faiz En Son Çare Olsun: Eğer dinen bir ruhsat verilse bile, bu “mecburen yapılan bir kötülük” olarak kalacaktır. Bu yüzden, faizli krediyi tüm diğer seçenekleriniz tükendikten sonra, en son çare olarak düşünün.

Allah, işinizi kolaylaştırsın ve size en hayırlısıyla bir çıkış yolu nasip etsin. Bu zor durumda sağduyulu ve sabırlı davranmanız çok önemli.

Dini Siteler

BENZER KONULAR:

• Altın dolar almak satmak caiz mi? Parayı dövize çevirmek faiz midir?
• Faizle alınan ev ve dükkan haram mı
• Faizle ev almak caiz mi
• Kredi ve faiz ile alınan eve hayırlı olsun denir mi
• Faizle alınan evi ne yapmalıyım
• Tümünü görüntüle.
• ev alma duası en etkili
• Rüyada ölmüş birinden ev almak
• Yurt dışında banka yoluyla ev almak caiz midir?
• ev almak için biriktirilen paraya zekat düşer mi
• Ailede ev almak kimin görevidir?
• Tümünü görüntüle.
• Dini soru sor Cevap Al
• Dini soru sorabileceğim site arıyorum ?
• Dini soru sor Cevap Al Sitesi Hakkında Bilgi
• Dini soru sor kimin?
• Dini soru sor imamlar cevaplıyor
• Tümünü görüntüle.